2010 r.

27-28 listopada 2010 r. - 80. Krakowska Giełda Domów i Mieszkań

 

Pierwotny rynek nieruchomości ma się dobrze, o czym świadczy oferta 80. Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań, organizowanej przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań. Koniec roku to dobry czas na zawieranie transakcji i uniknięcie wyższego podatku.

– Zmiany stawek VAT w branży deweloperskiej wynikają z dwóch powodów – mówiła podczas konferencji towarzyszącej targom Monika Skocz, konsultantka z kancelarii Radców Prawnych Kuczek– Maruta. – Po pierwsze, nie ominie tej branży ogólna podwyżka stawek podatku o 1 proc. Po drugie, od nowego roku wygaśnie specjalne zezwolenie, wynikające z unijnej dyrektywy, upoważniające Polskę do stosowania obniżonej stawki VAT dla budownictwa mieszkaniowego nieobjętego społecznym programem mieszkaniowym. W przyszłym roku preferencyjną stawkę 8 proc. Będzie można stosować tylko dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m kw. i lokali mieszkalnych nie większych niż 150 m kw. Mając na  względzie nienajlepszą sytuację na rynku nieruchomości, wydaje się, że skutki podwyżki podatku VAT będą się wiązać z poważnymi konsekwencjami finansowymi dla deweloperów. Na szczęście, ustawodawca wprowadził kilka przepisów przejściowych, które przynajmniej częściowo złagodzą skutki wprowadzenia wyższych stawek. Stare stawki ciągle będzie można bowiem zastosować dla usług wykonanych w 2010 roku oraz do zaliczek otrzymanych w 2010 roku na poczet sprzedaży w przyszłych latach. Deweloperzy do zapłaty wyższej ceny mogą zobowiązać umownie tylko kontrahenta będącego przedsiębiorcą. W przypadku konsumentów ostateczna cena mieszkania musi wynikać z umowy i nie może być waloryzowana w związku ze zmianą stawek podatku (chyba że konsumentowi przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w związku ze zmianą ceny).

Źródło: Dziennik Polski, 1 grudnia 2010

 


Terminarz Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań na rok  2011:

22-23 stycznia; 5-6 marca; 9-10 kwietnia; 14-15 maja; 18-19 czerwca;

10-11 września; 15-16 października; 26-27 listopada


Patroni Honorowi


Patroni Medialni


Partnerzy Medialni


Serwis wykorzystuje pliki typu "Cookies". Dowiedz się więcej lub zamknij ten komunikat. Zamknij